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A propos de
Ref.KWHS1786-COMPANY53480SCQ
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
304m2
AISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LES ALPES
À quelques kilomètres de la Suisse, Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette charmante maison des années 70 située à Divonne-les-Bains (01220). Nichée dans un quartier très prisé, elle offre calme et proximité des écoles maternelles, primaires ainsi que du centre-ville.
Avec une surface habitable de 303,84 m² (et 424 m² utiles), cette spacieuse demeure se compose de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une lingerie, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur un salon de plus de 36 m² agrémenté d'une cheminée.
À l'étage, une vaste mezzanine de 35 m² vous attend, accompagnée d'une chambre et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol abrite trois caves, deux chambres avec salle d'eau et WC, une chaufferie, une buanderie et un vide sanitaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin spacieux vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain de 3 443 m² offre également la possibilité de diviser une parcelle de 2 000 m².
Pour le stationnement, la propriété dispose de cinq places de parking et de deux garages. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel et saura séduire par ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Divonne-les-Bains.
RSAC : 892 428 251
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7860.00 et 10680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3443 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Divonne-les-Bains
- Année de construction : 1974
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 335 Kwh/m2.an
- Emissions
- 102 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7860.00€ et 10680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 102 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 304m2 Divonne-les-Bains
vente
2 450 000 €*
Publiée le 09/09/2024
Alpes office
