Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

Alpes office propose cet appartement de 2 pièces à Les Contamines-Montjoie au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SDN-414-CESARETBRUTUS69
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Alpes Office et César & Brutus Immobilier vous proposent en exclusivité :

Situé à 2 minutes à pied de la télécabine Montjoie, au 3ème étage d'une copropriété convoitée avec piscine, cet appartement exposé Ouest, avec vue dégagée sur les sommets, d'une superficie de 37 m², dispose de 2 pièces dont une chambre et d'un coin nuit supplémentaire.

Il se distribue comme suit :

Une entrée avec coin nuit (couchage lit superposé), un dégagement avec placard (penderie et étagères), une pièce de vie avec coin cuisine et espace repas s'ouvrant sur le balcon. Actuellement utilisé comme salon : une chambre. Un WC indépendant et une salle de douche.

En annexe : une cave, un casier à ski et un passe-barrière pour une voiture au parking aérien de la copropriété (places non attribuées).

Vous disposerez à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité nécessaires à un séjour à la montagne confortable (ski shop et bar inclus).

* Arrêt de bus à 2 minutes à pied.
* Gare SNCF accessible en 20 minutes.
* Aéroport international de Genève à environ 1 h 15.

Comptez moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre des Contamines ou 2 minutes en voiture.

Vous souhaitez un bien à la montagne, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pourquoi pas une résidence principale avec piscine au pied des remontées mécaniques d'un domaine encore bien enneigé ? N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau de visite.

Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste - 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 888.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 7401 2025 000 001 121

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : Les Contamines-Montjoie
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 129

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1115.00€ et 1509.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Appartement 37m2 à Les Contamines-Montjoie
    En vente
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    Appartement 37m2 Les Contamines-Montjoie

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 04/07/2026
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    ALPES OFFICE IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Contamines-Montjoie (74170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 115 € et 1 509 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.