- 2
- 1
- 102
Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures
Alpes office propose cet appartement de 3 pièces à Caluire-et-Cuire au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.MG-11215-CESARETBRUTUS69 · Mis à jour le 13/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Rue de Montessuy, à deux pas de la Voie Verte, des commerces et des transports, au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée de 2017, venez découvrir ce très joli appartement T3 de 63 m2.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de près de 29 m2 avec cuisine US équipée et donnant sur un agréable balcon de 9 m2 exposé Sud/Est, deux chambres (dont une donnant également sur le balcon), une salle de bains et un wc séparé.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément (+22000€).
Ce qu'on aime:
- Copropriété sous garantie décennale
- Appartement lumineux (exposition Sud/Est)
- Agencement fluide
- Rangements
- Balcon à vivre
- Nombreux commerces aux pieds de l'immeuble
Chauffage individuel au gaz.
Prix de vente du bien : 310 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : -
Taxe foncière : 1318€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Christophe GUICHERD - christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Caluire-et-Cuire
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Appartement 63m2 Caluire-et-Cuire
vente
310 000 €*
Publiée le 13/11/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Caluire-et-Cuire (69300).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 880 € par an.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.