Sale House 6 Rooms SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170) 1 980 000 €

Details

Rooms : 6
Bedrooms : 5
Surface : 191 m²
Bathroom : 2
Showerroom : 1
WC : 3
Terrace : YES
Land : 1691 m²
Parking : 4

Heating : individuel électrique
Ref: 355

Key features House SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

SAINT GERVAIS LES BAINS, Chalet 200 M² env. 6 pièces, 5 chambres bâti sur terrain de 1691 M² env dro
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Saint-Gervais-les-Bains :

Situé sur le coteau du Bettex, ce beau chalet, construit en 2007 dispose de 6 pièces dont 5 Chambres pour une superficie de 200 M² env. Édifié sur une parcelle de 1691 M² env. en zone constructible, potentiel du terrain pour nouvelle construction ou agrandissement ( autorisation administrative à demander ).
Ce secteur calme offre une vue magnifique sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: Une entrée, un local technique, trois chambres avec accès au jardin, un WC et une salle de bains.

Au rez de Jardin : Une chambre, une salle de douche, un WC et une grande pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, espace-repas et espace salon, disposant d’un poêle à bois et s'ouvrant sur un balcon terrasse et le jardin.

Au second étage : Une chambre avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC .

Situé à environ 5 minutes des remontées mécaniques du Bettex et à 8 minutes du centre du village de Saint Gervais ou se situe toutes les commodités ( Ecoles, collège, commerces, restaurants, bars …) .

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir se très agréable chalet à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

* Seller fees

Energy performance certificates

Energy Efficiency Rating

A<= 50
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230 194
E231 - 330
F331 - 450
G> 451

in kWhEP/m2

Environmental Impact (CO2) rating

A<= 5
B6 - 10 6
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

in kgeqCO2/m2

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Monthly repayment :

Not including insurance

**Simulation non-contractuel based on consumption patterns and the rate generally practiced by the french banking agencies. The rate does not take into account insurance and expenses.

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