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exclusivity
Nouveau depuis 2 heures
Alpes office propose cet apartment de 2 pièces à Les Houches au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
About
Ref.AMI-408-CESARETBRUTUS69
Apartment
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
Alpes Office et César & Brutus Immobilier, vous propose :
Idéalement situé au coeur des Houches, au sein d'une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
D'une surface habitable de 35 m², cet appartement de 2 pièces, implanté en angle, profite d'une agréable exposition sud. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs composés d'un balcon et d'une terrasse.
Il se distribue comme suit :
- Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche avec WC.
En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé et / ou une place de stationnement extérieure.
- Arrêt de bus et navette au pied de la résidence.
- La gare SNCF est accessible en 10 minutes à pied.
- Aéroport international de Genève à environ 1 heure.
Vous recherchez une résidence secondaire ou un investissement locatif au pied du massif du Mont-Blanc ? Venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 888.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
* Seller fees
Characteristics
Interior services
Surface habitable : 35 m2
Room(s) : 2
Bedroom(s) : 1
Kitchen : américaine
Heater : individuel électrique
WC : 1
External services
Terrasse : Oui
Financial informations
Informations sur le lot
Localisation : Les Houches
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
362
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
DPE date : 31/05/2022
Estimated amount of annual energy expenditure
pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
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Taux d'assurance non inclus
Apartment 35m2 Les Houches
vente
329 000 €*
Publiée le 16/06/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Houches (74310).
Cet apartment offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1999.
Oui, des travaux sont à prévoir sur ce bien : pensez à les intégrer à votre budget global.
Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.
