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Ref.KWHS1777
Chalet
8 pièce(s)
5 chambre(s)
203m2
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose en exclusivité à Les Contamines-Montjoie :
Un chalet dune superficie totale de 227 m² environ, dont 187 m² habitables, composé de 4 appartements, construit en 1969 sur un terrain de 2211 m², dont 1132 m² en zone constructible avec un droit à construire résiduel.
Dans un environnement calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur les massifs environnants, les appartements se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un très agréable 3 pièces de 72 m² environ, avec balcons et terrasse, comprenant :
- Une entrée avec placards,
- Une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, ouvrant sur la terrasse et un balcon,
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres avec placards et accès à un balcon,
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un spacieux appartement de 2 pièces de 52 m² environ, comprenant :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce à vivre avec coin cuisine,
- Une chambre avec accès extérieur,
- Une salle de douche avec WC.
Au dernier étage :
Deux appartements facilement réunissables :
Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables et 2 m² utiles, comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche avec WC.
Une studette de 16 m² environ, composée dun coin jour et nuit, dun espace cuisine et dune salle de douche avec WC.
En annexes :
Deux caves, un garage double et une chaufferie.
Les appartements sont actuellement indépendants, ils peuvent être gérés ou utilisés comme cela, il y a également la possibilité de créer une seule unité dhabitation ou réunir certains lots.
Situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville des Contamines-Montjoie et du domaine skiable, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied,
Gare à 13 kilomètres,
Aéroport de Genève à 1 heure.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
* Seller fees
Characteristics
Interior services
- Room(s) : 8
- Bedroom(s) : 5
- Kitchen : séparée
- bathroom : 1
- Heater : individuel
- WC : 4
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Non
- Garden : 2211 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Balcony : 2
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : LES CONTAMINES MONTJOIE
- Année de construction : 1969
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Primary consumption
- (primary energy)
- 375 Kwh/m2.year
- Emissions
- 58 kg CO2/m2.year
DPE date : 31/05/2023
Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 4720.00€ et 6480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Environmental Impact (CO2) rating
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 58 kg C02/m2.an
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
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Chalet 203m2 LES CONTAMINES MONTJOIE
vente
795 000 €*
Publiée le 16/09/2024
Alpes Office Immobilier
