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exclusivity
New for 1 day
Alpes office propose cet apartment de 2 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 625 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
About
Ref.AMI-430-CESARETBRUTUS69 · Updated on 04/11/2026
Apartment
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Chamonix, Proche centre-ville, Appartement 2 pièces, 1 chambre, 50 m², 2 balcons et cave
Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent en exclusivité :
Situé à Chamonix, à quelques pas du centre-ville, au sein d'une copropriété bien entretenue , ce 2 pièces de 50 m², dont une chambre, se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et sa chaîne, tout en profitant du calme environnant.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, une chambre avec balcon et dressing, une pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec espace repas et un salon, le tout s'ouvrant sur un second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe : une cave en sous-sol.
Emplacement et accessibilité :
Toutes les commodités, les loisirs et les activités proposés à Chamonix sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied.
Arrêt de train à 4 minutes à pied.
Aéroport international de Genève à environ 1 heure en voiture.
Vous souhaitez acquérir un appartement face au Mont-Blanc, à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix et prêt à être habité ?
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
* Seller fees
Characteristics
Interior services
Surface habitable : 50 m2
Room(s) : 2
Bedroom(s) : 1
Kitchen : américaine équipée
bathroom : 1
Heater : collectif gaz
WC : 1
External services
Elevator : Oui
Balcony : 2
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
DPE date : 02/11/2026
Estimated amount of annual energy expenditure
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
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Taux d'assurance non inclus
Apartment 50m2 Chamonix-Mont-Blanc
vente
625 000 €*
Publiée le 03/11/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
Cet apartment offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 625 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 770 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.