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Photos
Carte
About
Ref.KWHS1888
Apartment
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2
Alpes Office Immobilier By Keller Williams vous présente :
Dans un cadre privilégié au cœur de Chamonix Mont-Blanc, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces (4 chambres, 3 salles d'eau) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au pied de l'Aiguille du Midi, à proximité des commerces et écoles, il allie calme et ensoleillement.
L’espace de vie se compose d’une cuisine design ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée Focus, comportant un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au jardin privatif de 480m2, parfait pour profiter des beaux jours. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont fonctionnelles et possèdent un lit superposé avec leur accès direct au jardin. Une salle de douche avec un accès commun aux deux chambres. Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre, complète cet ensemble.
Un bien rare, avec des matériaux de qualité : alliant confort, fonctionnalité, qualité de vie. À découvrir sans tarder !
En dépendance : un parking commun, 2 caves & une place de parking privative couverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822037883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
* Seller fees
Characteristics
Interior services
- Room(s) : 5
- Bedroom(s) : 4
- Kitchen : équipée
- bathroom : 1
- Heater : individuel
- WC : 3
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Non
- Garden : 480 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcony : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : CHAMONIX MONT BLANC
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5000€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Primary consumption
- (primary energy)
- 245 Kwh/m2.year
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.year
DPE date : 21/11/2024
Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2250.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Environmental Impact (CO2) rating
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
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Publiée le 18/10/2024
Alpes Office Immobilier
