- 1
- 1
- 27
Exclusivité
Alpes office propose ce chalet de 4 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de property.price_hidden. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.AMI-385-CESARETBRUTUS69
Chalet
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Sous compromis : Sous compromis : Alpes Office Immobilier vous informe que ce bien est actuellement sous compromis . Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien sur le marché ? Contactez nous pour une évaluation. Vous souhaitez acheter ? N'hésitez pas à nous transmettre les détails de votre recherche et ainsi recevoir les nouvelles opportunités. Nous sommes à votre disposition.
______________________________________________________
Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :
Située dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne, à proximité immédiate de la télécabine de la Flégère et du golf.
Implanté sur un terrain plat de 3 300 m² en zone constructible, le chalet à rénover exposé plein sud développe une surface totale de 235 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une chambre cabine.
Agrandissement possible.
Rez-de-jardin :
Une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, un espace repas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage :
Deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre cabine, une salle de bains avec WC et un grenier.
Au sous-sol :
Une buanderie, une cave, un local à ski, un cellier et un vaste garage.
Cette propriété, située au pied du Mont-Blanc dans un secteur très prisé, elle offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.
Toutes les commodités de Chamonix sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo :
– Gare à 8 minutes
– Arrêt de bus à 5 minutes
– Aéroport international de Genève à 1 heure
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3300 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
430
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4680.00€ et 6370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Chalet 150m2 Chamonix-Mont-Blanc
vente
Nous consulter*
Publiée le 16/02/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
Ce chalet offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 3300 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 680 € et 6 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1983.
Oui, des travaux sont à prévoir sur ce bien : pensez à les intégrer à votre budget global.
Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.
