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Alpes office propose cet appartement de 1 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.AMI-394-CESARETBRUTUS69
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2
Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix, en exclusivité :
Situé dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement d'une pièce + coin nuit, d'une superficie totale de 31 m² dont 23 m² habitables, en excellent état général, dispose d'un balcon avec vue sur la Flégère.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, espace salon et accès balcon, d'une chambre cabine, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Un espace bibliothèque vient compléter ce bien, cette espace pourrait être dédié à d'autres usages, comme un second coin nuit, espace de rangement...
En annexes : une cave et une place de parking privative.
L'ensemble des commodités de Chamonix est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo. Les remontées mécaniques sont également rapidement accessibles.
Gare à 8 minutes
Bus à 5 minutes
Aéroport de Genève à 1 h
Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce très agréable appartement.
Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus
est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 543 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 901.00 et 1219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel sol
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Surface balcon : 6 m2
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 543
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
424
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 901.00€ et 1219.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 23m2 Chamonix-Mont-Blanc
vente
420 000 €*
Publiée le 16/02/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 901 € et 1 219 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1.
Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.
