# Bureau 2 Pièce(s) à Lyon (69006)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Lyon (69006)
- **Type** : Bureau
- **Référence** : BP-10057-CESARETBRUTUS69

## Description

Idéalement situé au coeur du 6ᵉ arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, les murs à vendre de ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute la longueurD'une superficie totale de 126 m² au sol (120m² carrez + 6 m² de placards démontables) , il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative.Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d'avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant.Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes et permet ainsi de faire plusieurs bureaux.Terrain HCL (Fin du bail 2094)Bien présenté par Benoit PEETERS,06.60.56.09.32benoit.peeters@cesaretbrutus.comRSAC de Lyon n° 793 999 327.Référence annonce : BP-10057Honoraires à la charge du vendeur.  Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERSAgent commercial (Entreprise individuelle)    RSAC 793 999 327

## Photos

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