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Nouveau depuis 1 jour
Alpes office propose ce chalet de 6 pièces à Servoz au prix de 1 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.AMI-431-CESARETBRUTUS69 · Mis à jour le 25/10/2026
Chalet
6 pièce(s)
5 chambre(s)
167m2
Servoz – Chalet 6 pièces, 5 chambres, 167 m² habitables, 304 m² au total, grand garage/atelier et terrasse avec vue sur le Mont-Blanc
Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :
Situé dans le paisible village de Servoz, à quelques minutes à pied du centre du village, ce chalet édifié en 2007 sur deux niveaux dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, ainsi que d'un vaste garage/atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
L'ensemble développe une superficie totale de 304 m², dont 167 m² habitables.
Exposé principalement est et sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, notamment depuis sa terrasse principale.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un grand garage/atelier d'environ 113 m², un dégagement avec rangements, un bureau, un dressing, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre / de salle de sport / de salle de jeux / cinéma… Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage : un dégagement avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte et arrière-cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée à l'est.
Un espace salon donnant accès à une terrasse côté ouest, une chambre avec salle de bains privative et accès à cette même terrasse, ainsi que trois autres chambres équipées de rangements, placards et penderies avec tiroirs intégrés. Ce niveau comprend également une buanderie, deux WC indépendants, une salle de douche.
Emplacement et accessibilité :
À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité ainsi que des aires de jeux et des équipements sportifs.
Arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Gare SNCF à 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Aéroport international de Genève à environ 1 heure en voiture.
Vous souhaitez acquérir un chalet de caractère aux multiples possibilités d'utilisation, face au Mont-Blanc et à proximité de Chamonix ?
N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce chalet et organiser une visite !
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 399 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Servoz
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3030.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Chalet 167m2 Servoz
vente
1 300 000 €*
Publiée le 24/10/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Servoz (74310).
Ce chalet offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 399 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 170 € par an.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.