# Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920) - **Prix** : 1 980 000 € - **Surface** : 193 m² - **Pièces** : 6 - **Chambres** : 5 - **Terrain** : 493 m² - **Ville** : Combloux (74920) - **Type** : Chalet - **Référence** : SND-411-CESARETBRUTUS69 ## Description Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :Situé à Combloux, à quelques pas du centre du village, dans un secteur calme bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le sommet du Mont-Blanc et sa chaîne, ce chalet de standing a été édifié en 2024. Il est dans un état proche du neuf et répond aux dernières normes en termes d'éco-consommation et de confort.Édifié sur 3 niveaux, il développe une surface totale de 233 m² dont 193 m² habitables. Il se compose de 6 pièces, dont 5 chambres en suite, et bénéficie d'une exposition sud-est.Vous disposerez :Au rez-de-jardin : une entrée, un double garage carrelé, un local à skis, un local technique, ainsi qu'une chambre avec accès au jardin comprenant une salle de douche avec WC et une kitchenette équipée.Au 1er étage : une seconde entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'ensemble des sommets de la vallée, dont le Mont-Blanc. Cet espace se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace repas, d'un salon avec cheminée et d'un salon TV, le tout ouvrant sur un balcon-terrasse. Une chambre avec salle de douche incluant un WC et un accès au balcon, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.Au 2e étage : 3 chambres avec salle de douche et WC, dont une suite parentale de plus de 28 m². Deux de ces chambres disposent d'un accès à un balcon commun.Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare et de grande qualité, situé à environ 500 mètres du centre de Combloux et vendu entièrement meublé.Arrêt de bus et navette à 8 minutes à piedGare SNCF à 10 minutes en voitureAéroport de Genève à 1 heureVous recherchez une résidence secondaire ou un investissement locatif face au Mont-Blanc ? Venez découvrir ce splendide chalet lors d'une visite. Contactez-nous sans tarder.Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus90, Via d'Aoste – 74400 ChamonixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 888Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121 ## Photos ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c90747661d.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c907478c82.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c90747afae.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c90747d232.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c90747f92f.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c907482037.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c907484eea.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074a9424.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074adf44.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074b2d01.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074b7abd.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074bc999.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074c1698.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074c621c.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074cb188.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074cffb2.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074d4fb7.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074d9fa3.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074dee82.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074e3b2f.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074e8a46.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074ed6f4.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9074f2573.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c90750341c.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c907508187.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c90750cea4.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c907511d6b.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9075168fe.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c90751b6f9.jpg) ![Chalet 6 Pièce(s) à Combloux (74920)](https://media.vitrinellis.net/img/379/company54145fyn/SND-411-CESARETBRUTUS69-6a4c9075204ca.jpg) ## Contact Alpes office — 04 50 90 84 28https://www.alpesoffice.com Source : https://www.alpesoffice.com/fr/vente/1/1880376-maison-combloux-74920