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Alpes office propose ce chalet de 6 pièces à Saint-Gervais-les-Bains au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2149-CESARETBRUTUS69
Chalet
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Alpes Office Immobilier By Keller Williams vous informe que ce bien est actuellement sous compromis . Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien sur le marché ? Contactez nous pour une évaluation. Vous souhaitez acheter ? N'hésitez pas à nous transmettre les détails de votre recherche et ainsi recevoir les nouvelles opportunités. Nous sommes à votre disposition. ______________________________________________________________________________________

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : à quelques kilomètres de l'Italie et du Suisse, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de 168 m² et de 2 373 m² de terrain à SAINT GERVAIS LES BAINS (74170). Elle se divise en quatre chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, elle comporte une terrasse et un jardin. Cinq garages et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Plusieurs écoles (élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 et la nationale N205 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT GERVAIS LES BAINS.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2373 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais-les-Bains
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    460
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310.00€ et 4520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    980 000 €
    Chalet 123m2 à Saint-Gervais-les-Bains
    En vente
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    Chalet 123m2 Saint-Gervais-les-Bains

    vente
    980 000 €*
    Publiée le 23/06/2026
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    ALPES OFFICE IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-les-Bains (74170).
    Ce chalet offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 2373 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 980 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 520 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.
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