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Ref.KWHS1912

Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Sallanches :

Située dans le centre-ville de Sallanches, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités, cet appartement en duplex mitoyen en très bon état général est exposé Sud et Ouest. Élevé sur deux niveaux, il mesure 100 m² dont 81 m² habitables et dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d’un jardin et d’un garage.
Composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une pièce à vivre comprenant un espace repas, un espace salon avec cheminée et une ouverture sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un WC, un cellier, et un garage.
À l’étage : 3 chambres, un dressing, un placard et une salle de bains.

En annexes : Le jardin et des places de parking communes à la copropriété.

L'ensemble des commodités (restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, écoles…) se trouve dans un rayon de 1 kilomètre, accessible en moins de 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.

Arrêt de bus : à 3 minutes.
Gare : à 5 minutes.
Aéroport international de Genève : à 1 heure.

Contactez-nous vite pour découvrir cette très belle opportunité rare à la vente. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 883


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : SALLANCHES
  • Année de construction : 1981
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 48
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 243 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 17/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1505.00€ et 2037.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    388 000 €
    Duplex 100m2 à SALLANCHES
    En vente
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    Duplex 100m2 SALLANCHES

    vente
    388 000 €*
    Publiée le 21/11/2024
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