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A propos de
Ref.KWHS1912
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Sallanches :
Située dans le centre-ville de Sallanches, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités, cet appartement en duplex mitoyen en très bon état général est exposé Sud et Ouest. Élevé sur deux niveaux, il mesure 100 m² dont 81 m² habitables et dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d’un jardin et d’un garage.
Composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une pièce à vivre comprenant un espace repas, un espace salon avec cheminée et une ouverture sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un WC, un cellier, et un garage.
À l’étage : 3 chambres, un dressing, un placard et une salle de bains.
En annexes : Le jardin et des places de parking communes à la copropriété.
L'ensemble des commodités (restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, écoles…) se trouve dans un rayon de 1 kilomètre, accessible en moins de 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Arrêt de bus : à 3 minutes.
Gare : à 5 minutes.
Aéroport international de Genève : à 1 heure.
Contactez-nous vite pour découvrir cette très belle opportunité rare à la vente. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : SALLANCHES
- Année de construction : 1981
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 48
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 243 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 17/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1505.00€ et 2037.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 100m2 SALLANCHES
vente
388 000 €*
Publiée le 21/11/2024
Alpes Office Immobilier
