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Photos
Carte
A propos de
Ref.KWHS1572
Chalet
9 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS / LE BETTEX :
Situé au pied des pistes du domaine Évasion, ski-in ski-aout, ce chalet dispose dun emplacement exceptionnel au Pays du Mont-Blanc.
Construit sur un terrain de 807 M² env, ce chalet de 9 pièces dont 5 chambres développe une superficie totale de 200 M² env + garage, dont 163 M² env, habitable et offre une vue magnifique sur lensemble du massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et le Mont Joly.
Vous disposerez au rez-de-chaussée dune entrée avec rangements, deux chambres avec salle de douche, une buanderie, un WC indépendant et une pièce disponible pour une chambre supplémentaire ou une de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma
Au rez-de-jardin : Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, espace repas et coin salon avec cheminée à insert s'ouvrant sur un balcon et une terrasse. Une chambre avec salle de douche et un WC indépendant.
À létage : une mezzanine, deux chambres mansardées avec accès à un balcon commun, une salle de bain avec WC et un salon mansardé.
En annexe : Un garage de 36 M² env.
Le centre du village et l'ensemble des commodités sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Sherpa à 5 minutes à pied en saison.
Arrivée possible en télécabine depuis la gare SNCF du Fayet en été 2025.
Départ de nombreux chemins de promenade aux alentours.
Aéroport International de Genève à 55 minutes.
Très belle opportunité dans un secteur rare à la vente. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 807 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 2
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT GERVAIS LES BAINS
- Année de construction : 2012
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 217 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 18/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 22/05/2024
Alpes Office Immobilier
