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exclusivity
Photos
About
Ref.AOI2272-PARISEL74
Apartment
3 pièce(s)
2 chambre(s)
44m2
Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :
Situé au pied de l'Aiguille du Midi, au premier étage d'une copropriété entretenue, et disposant d'une vue sur le sommet et le massif du Mont-Blanc. Cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres pour une superficie totale de 45 m².
Vous disposerez :
Une entrée avec placards, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin repas, coin salon et accès au balcon. Deux chambres avec accès balcon, un WC indépendant et une salle de bains.
En annexes : un accès pour une voiture au parking couvert de la résidence, une cave et un casier à ski.
Le positionnement en centre-ville offre un accès à toutes les commodités en quelques minutes.
- Bus à 1 minute
- Gare à 5 minutes
- Aéroport international de Genève à moins d'1 h
Contactez-nous rapidement pour l'organisation d'une visite de cet appartement à potentiel.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain
* 420 000 € fees included - Fees 0.00 % inc VAT paid by the purchaser
Characteristics
Interior services
- Room(s) : 3
- Bedroom(s) : 2
- Kitchen : américaine équipée
- bathroom : 1
- Heater : individuel électrique
- WC : 1
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Oui
- Digicode : Non
- Balcony : 1
- Surface : 6 m2
Financial informations
Informations sur le lot
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
- Année de construction : 1979
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 152
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
DPE date : 18/09/2025
Estimated amount of annual energy expenditure
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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Apartment 44m2Chamonix-Mont-Blanc
vente
420 000 €*
Publiée le 22/08/2025
Alpes office
