Alpes office propose ce farm de 3 pièces à Servoz au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref.SDN-365-CESARETBRUTUS69 · Updated on 10/07/2026
Farm
3 pièce(s)
2 chambre(s)
113m2

Située en plein centre du vieux Servoz, une authentique ferme d'antan, composée d'une partie habitable et d'une grange à aménager sur deux niveaux.

Vue sur le Mont-Blanc et secteur ensoleillée, elle dispose d'une structure traditionnelle en pierre/bois, type poteau-poutre, assemblée par clés traditionnelles.

Elle est composée de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, une pièce à aménager une grande chambre avec une grande salle de douche incluant un WC, une chambre avec salle de douche et un WC indépendant. Depuis le salon, on accède à trois caves voûtées en pierre et en enfilade.
Les deux étages supérieurs : anciennement une grange, sous forme de deux plateaux à paliers différés à aménager, avec balcons côté Mont-Blanc.
Extérieur : deux places de parking aériennes.
À proximité : L'ensembles des commodités de Servoz à 5 minutes à pieds.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Gare à 1,5 kilomètre
Aéroport international de Genève à moins de 1 h
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette
sublime ferme authentique à fort potentiel.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3145.00 et 4255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 7401 2025 000 001 121

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* Seller fees

Characteristics

Interior services
Surface habitable : 113 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : séparée équipée
Heater : individuel électrique
WC : 2
External services
Garden : 262 m2
Parking : 2
Balcony : 3
Informations sur le lot
Localisation : Servoz
Année de construction : 1789

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Energy Efficiency Rating

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    426
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : 02/08/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 3145.00€ et 4255.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

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    980 000 €
    Ferme 113m2 à Servoz
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    Farm 113m2 Servoz

    vente
    980 000 €*
    Publiée le 16/02/2026
    logo

    ALPES OFFICE IMMOBILIER
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Servoz (74310).
    Ce farm offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 262 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 980 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 145 € et 4 255 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1789.
    Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.