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Sale Chalet 7 Rooms Saint-Gervais-Les-Bains (74170)

560 000 €*

4
185 m²
3
4

Details

  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 4
  • Surface : 185 m²
  • Showerroom : 3
  • WC : 3
  • Terrace : YES
  • Land : 9000 m²
  • Parking : 4
  • Heating : individuel électrique
  • Ref: 188

Key features Chalet SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

À SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, un chalet, 7 pièces, 4 Chambre 185 M² et 9000 M² de terrain.
Alpes Office Immobilier à CHAMONIX MONT-BLANC vous propose:

À SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, en direction des Contamines un chalet de 185 M² et avec 9000 M² de terrains.

Il se compose de trois niveaux qui peuvent êtres aménagés en deux ou trois appartements distincts. Actuellement il y a déjà deux compteurs d'électricité séparés.

Vous trouverez en réz-de-jardin un sous sol et vide sanitaire de 95M² au total.
Au rez-de-chaussé se trouve le garage communiquant avec l’intérieur qui se compose d’une entrée avec casiers à skis, une pièce à vivre avec cheminée et un coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparer. ( Ce niveaux est déjà séparer des deux autres mais un escalier est présent pour que l’habitation puisse êtres utilisée dans sont intégralité.)
Au première étage accessible par un escalier extérieur donnant sur une terrasse, on accède à l’intérieur, ou se trouve un espace de couchage cabine, une salle d’eau, et WC séparer, une chambre et une pièce à vivre avec coin cuisine équipé.
Un escalier intérieur qui mène au troisième niveau, dessert une cuisine équipée, une pièce à vivre, un couchage cabine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Tout les niveaux possèdent un balcon.

À l’extérieur, 8000 M² de terrain environs accolé au chalet et environs 1000 M² supplémentaire sur une autres parcelle ou se situe une source d’eau qui devient potable par un système de filtrage UV et qui alimente l'intégralité du chalet en eau.

Situé à moins de 10 Minutes du centre de Saint Gervais et des contamines. Départs en ballades à proximités.

Le chalet est habitable en état, des travaux de remise au gout du jours peuvent être effectués petit à petit.

Parfait pour une résidence principale avec revenu locatif pour l’appartement du bas qui était loué il y a encore peut de temps, ou pour crée trois appartements avec peu de frais.

À VISITER POUR SE FAIRE UN RÉEL AVIS.

Nous restons à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à tout vos demandes concernant cette propriété.

Vous pouvez également consulter notre site internet pour trouver d’autre opportunités.

*Honoraire à la charge du vendeur.

* Seller fees

Energy performance certificates

Energy Efficiency Rating
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 328
  • F331 - 450
  • G> 451
in kWhEP/m2
Environmental Impact (CO2) rating
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 16
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
in kgeqCO2/m2

Monthly repayment :

Not including insurance

**Simulation non-contractuel based on consumption patterns and the rate generally practiced by the french banking agencies. The rate does not take into account insurance and expenses.

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SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

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