# Apartment 4 Rooms à Sallanches (74700)

- **Prix** : 370 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Sallanches (74700)
- **Type** : Apartment
- **Référence** : SDN-429-CESARETBRUTUS69

## Description

SALLANCHES, proche centre-ville, Appartement 4 pièces 3 chambres, 91 m², 2 balcons, parking et cave vue Mont-Blanc.Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :Situé à Sallanches, à quelques pas du centre-ville dans une copropriété bien entretenue des années 2000. En position dominante sur la ville, l'appartement en excellent état général est exposé Est et dispose d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Fiz. D'une superficie totale de 91 m², il dispose de 4 pièces dont 3 chambres avec 2 balcons.Il se distribue comme suit :- Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine tout équipée, un espace salon et un espace repas s'ouvrant sur l'un des balcons. 3 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.En annexe : un garage et une cave.Tout ce dont vous avez besoin est situé à Sallanches, en centre-ville, à 5-6 minutes à pied ou à vélo.Bus au pied de la résidenceGare SNCF à 3 minutes en voiture ou moins de 10 minutes à piedAéroport international de Genève à 1 hVous souhaitez acquérir un appartement face au Mont-Blanc, à côté des commodités et prêt à être habité ?N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-BlancLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.RSAC : 822 037 888Honoraires à la charge du vendeur.  Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.alpesoffice.com/en/sale/1/2014248-appartement-sallanches-74700