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Alpes office propose cet apartment de 4 pièces à Sallanches au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref.SDN-429-CESARETBRUTUS69 · Updated on 24/09/2026
Apartment
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

SALLANCHES, proche centre-ville, Appartement 4 pièces 3 chambres, 91 m², 2 balcons, parking et cave vue Mont-Blanc.

Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :

Situé à Sallanches, à quelques pas du centre-ville dans une copropriété bien entretenue des années 2000. En position dominante sur la ville, l'appartement en excellent état général est exposé Est et dispose d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Fiz. D'une superficie totale de 91 m², il dispose de 4 pièces dont 3 chambres avec 2 balcons.

Il se distribue comme suit :

- Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine tout équipée, un espace salon et un espace repas s'ouvrant sur l'un des balcons. 3 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

En annexe : un garage et une cave.

Tout ce dont vous avez besoin est situé à Sallanches, en centre-ville, à 5-6 minutes à pied ou à vélo.

Bus au pied de la résidence
Gare SNCF à 3 minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied
Aéroport international de Genève à 1 h


Vous souhaitez acquérir un appartement face au Mont-Blanc, à côté des commodités et prêt à être habité ?
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RSAC : 822 037 888

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 7401 2025 000 001 121

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* Seller fees

Characteristics

Interior services
Surface habitable : 91 m2
Room(s) : 4
Bedroom(s) : 3
Kitchen : américaine équipée
bathroom : 1
Heater : collectif gaz
WC : 1
External services
Elevator : Oui
Balcony : 2
Financial informations
Informations sur le lot
Localisation : Sallanches
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 162

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Energy Efficiency Rating

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : 12/07/2021
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 720.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

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    370 000 €
    Appartement 91m2 à Sallanches
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    Apartment 91m2 Sallanches

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 24/09/2026
    logo

    ALPES OFFICE IMMOBILIER
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sallanches (74700).
    Cet apartment offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.