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Nouveau depuis 16 heures
Alpes office propose cet apartment de 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
About
Ref.KWHS999-CESARETBRUTUS69
Apartment
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose en exclusivité à CHAMONIX MONT-BLANC :
Secteur des Pècles, à quelques pas du centre-ville, appartement à rénover de 53 M² env, 3 pièces dont 2 chambres et un jardin privatif. Dans une petite copropriété de deux lots faibles charges.
Une grande cave et un parking complètent ce bien.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée, un salon, une salle de douche, un WC séparé, une chambre avec dressing et une seconde chambre.
Arrêt de bus et gare à 200 M, centre ville accessible en moins de 10 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations sur cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
* Seller fees
Characteristics
Interior services
Surface habitable : 53 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : séparée équipée
Heater : électrique
WC : 1
External services
Handicap access : 1
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
DPE date : 10/07/2023
Estimated amount of annual energy expenditure
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
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Apartment 53m2 Chamonix-Mont-Blanc
vente
385 000 €*
Publiée le 23/06/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
Cet apartment offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Alpes office au 04 50 90 84 28 ou par email à anthony@alpesoffice.com.
