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About
Ref.VA29228-CESARETBRUTUS69
Apartment
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Alpes Office Immobilier vous propose à PASSY en exclusivité :
Cet appartement, en très bon état général, est situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges à Passy, entre le lac et les commodités. Exposé majoritairement ouest, il bénéficie d'une belle luminosité dans un environnement calme.
Cet appartement est actuellement loué par un bail meublé signé le 01/02/2025. Bonne rentabilité du logement (nous consulter pour plus d'informations)
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un espace repas et salon. Une chambre avec salle de douche et WC en suite.
L'ensemble des commodités est accessible dans un rayon de 5 minutes en voiture ou facilement à vélo.
Bus à 5 minutes à pied
Gare à 10 minutes
Aéroport international de Genève à 1 heure
Que ce soit pour reprendre cet investissement locatif ou pour votre futur chez-vous, ce charmant appartement constitue une très belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7401 2025 000 001 121
* Seller fees
Characteristics
Interior services
- Room(s) : 2
- Bedroom(s) : 1
- Kitchen : coin cuisine équipée
- Heater : individuel électrique
- WC : 1
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Financial informations
Informations sur le lot
- Localisation : Passy
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 23
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
299
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
DPE date : 11/02/2026
Estimated amount of annual energy expenditure
pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
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Apartment 33m2Passy
vente
155 000 €*
Publiée le 12/02/2026
ALPES OFFICE IMMOBILIER
