Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :

Situé à quelques pas du Lac des Gaillands, dans un très bon état général et aménagé avec goût, au premier étage d'une copropriété bien entretenue, exposé Sud avec une vue magnifique sur le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne. Il dispose de 2 pièces et d'un coin cabine pour une superficie totale de 37 m² et de 4 à 6 couchages.

Il se compose :

D'une entrée, une chambre avec placard (sans fenêtre donnant sur l'extérieur), d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, espace salon, espace repas et donnant accès au balcon. Un coin nuit/cabine avec placards, une salle de douche et un WC indépendant.

En annexes : une place de parking couverte dans le garage de la copropriété (place confortable) et une cave.

L'ensemble des commodités est facilement accessible à pied, le centre-ville est situé à 10 minutes à pied ou à quelques minutes en vélo ou en voiture. L'aire de loisirs des Gaillands se situe à 5 minutes à pied.

Bus à 1 minute
Gare à 2 minutes
Aéroport international de Genève à moins d'1 h
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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