MONNETIER-MORNEX – SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN DE 2 012 M²

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 313 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 2 012 m². Nichée à Monnetier-Mornex, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux, confortable et propice à la détente.

Points forts de cette maison :
Avec ses 7 grandes chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. La pièce de vie principale est accueillante et conviviale, comprenant un vaste séjour et une salle à manger. Une ravissante véranda de 31 m² remplit la maison de lumière tout au long de l'année.

Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie, ainsi que de deux terrasses, dont une équipée d'une douche extérieure pour les journées ensoleillées.

L'extérieur vous séduira avec son terrain arboré, une grande piscine de 6 x 20 mètres que vous pouvez couvrir ou découvrir selon la saison, et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi.

Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.

À savoir :
Bâtie en 1972, la maison est en bon état général, fonctionnelle et bien entretenue, permettant une installation rapide sans travaux urgents.

Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 18 août 2022. L'estimation des dépenses énergétiques est entre 4 170 € et 5 730 € par an (base 2021, abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison rare dans le secteur, à découvrir rapidement.

RSAC : 850633892

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Rémy Dubar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850633892.
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