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Ref.KWHS2065-COMPANY53480SCQ
Chalet
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Passy : Un très agréable chalet rénové de 4 pièces, dont 3 chambres, avec sous-sol complet. D'une superficie totale de 157 m², dont 92 m² habitables, sur 1 076 m² de terrain plat. Disposant d'une exposition sud-ouest, son ensoleillement est optimal et il offre une vue dégagée sur le Mont Joly et les Aravis. Vous disposerez : À l'étage principal : Une pièce à vivre avec poêle à granulés, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salon et un coin repas, l'ensemble réalisé avec des matériaux nobles et du mobilier sur mesure. Une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage : Deux spacieuses chambres, une salle de douche avec WC et un espace bureau / dressing. Au sous-sol : Un grand garage, une cave en terre et une buanderie. Situé à proximité de nombreux commerces et du Super U, l'école est à quelques minutes à pied et le collège à moins de 5 minutes en voiture. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Gare à 8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Aéroport international de Genève à moins d'1 heure. Ce chalet rénové et son grand terrain plat sont une très belle opportunité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Alpes Office Immobilier by KW est une agence locale. Également partenaire d'un réseau immobilier international, nous sommes là pour vous apporter le meilleur service lors de votre acquisition ou de votre vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpes Office Immobilier by KW : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier by Kw - Anthony Minié
* Seller fees
Characteristics
Interior services
- Room(s) : 4
- Bedroom(s) : 3
- Kitchen : américaine équipée
- WC : 2
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Non
- Garden : 1076 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Passy
- Année de construction : 1988
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Primary consumption
- (primary energy)
- 245 Kwh/m2.year
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.year
DPE date : 03/02/2025
Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 1776.00€ et 2404.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Environmental Impact (CO2) rating
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
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Taux d'assurance non inclus
Chalet 92m2 Passy
vente
550 000 €*
Publiée le 05/05/2025
Anthony Minié
