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Photos
Carte
About
Ref.KWHS1306
House
13 pièce(s)
9 chambre(s)
328m2
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS:
Cette bâtisse édifiée sur 927M² Env. de terrain est composée de 3 appartements avec chacun une entrée indépendante, elle est située à quelques minutes du centre ville de Saint Gervais direction Les Contamines. Vous disposerez au total de 13 pièces dont 9 Chambres pour 328 M² Env, dont 275 M² Env. dit habitables.
L'appartement principal est un triplex de 241 M² Env. dont 188 M² Env habitables. composé au rez de jardin dune entrée avec buanderie, locale technique et sauna.
Au premier étage : une très agréable pièce à vivre avec coin salon disposant dune belle hauteur sous plafond, charpente apparente, cheminée, un espace repas et cuisine équipée. 4 chambres, 3 salles de douche avec WC, une salle de bains avec WC, et 3 balcons avec vue sur les Fiz et les Aravis sont situés sur ce même niveau.
Au 2ème étage, une grande mezzanine avec coin TV, deux chambres en enfilade et une terrasse de 18 M² Env. Un jardin plat et clôturé.
Un appartement 3 pièces de 46 M² Env. situé en rez de jardin composé d'un jardin, une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Un appartement 2 pièces + cabine de 40 M² Env. situé au rez-de-chaussée disposant dune entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et coin TV, une cabine ( lits superposés), une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
Vous serez situé à moins de 3 kilomètres du centre du village, toutes les commodités et loisirs proposés par la ville de Saint Gervais vous seront accessibles en moins de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds. Arrêt de bus, et navettes gratuites en saison à 250 mètres. Gare à 7 minutes.
Potentiel intéressant pour envisager une rentabilité locative.
N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
* Seller fees
Characteristics
Interior services
- Room(s) : 13
- Bedroom(s) : 9
- Kitchen : équipée
- bathroom : 1
- Heater : individuel
- WC : 6
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Non
- Garden : 927 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Balcony : 3
- Surface : m2
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT GERVAIS LES BAINS
- Année de construction : 1960
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frEnergy Efficiency Rating
- A
- B
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- D
- E
- F
- G
- Primary consumption
- (primary energy)
- 194 Kwh/m2.year
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.year
DPE date : 21/04/2023
Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2610.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Environmental Impact (CO2) rating
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
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Publiée le 29/12/2023
Alpes Office Immobilier
