Vente Triplex 7 Pièce(s) SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) 850 000 €

Détails

Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Surface : 189 m²
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 3
WC : 4
Terrasse : OUI
Parking : 3

Chauffage : individuel
Ref: KWHS1306-1

Description Triplex SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

SAINT GERVAIS, appartement triplex, 189 M² env. 7 pièces dont
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS :

Cet appartement dune superficie totale de 241 M² env. dont 189 M² env. habitables est composé de 7 pièces dont 6 chambres, avec 3 balcons, une terrasse et un jardin. Situé à quelques minutes du centre ville de Saint Gervais direction Les Contamines, l'appartement prend place dans une copropriété de 3 appartements.

Composé au rez-de-jardin dune entrée avec buanderie, un local technique et un sauna.
Au premier étage : une très agréable pièce à vivre avec coin salon disposant dune belle hauteur sous plafond, charpente apparente, cheminée, un espace repas et cuisine équipée. 4 chambres, 3 salles de douche avec WC, une salle de bains avec WC, et 3 balcons avec vue sur les Fiz et les Aravis sont situés sur ce même niveau.
Au 2ème étage, une grande mezzanine avec coin TV, deux chambres en enfilade et une terrasse de 18 M² Env.

En annexe : Le jardin et 3 places de parkings extérieures.

Vous serez situés à moins de 3 kilomètres du centre du village, toutes les commodités et loisirs proposés par la ville de Saint Gervais vous seront accessibles en moins de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds. Arrêt de bus, et navettes gratuites en saison à 250 mètres. Gare à 7 minutes.

Potentiel intéressant pour envisager une rentabilité locative.

N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A<= 50
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230 194
E231 - 330
F331 - 450
G> 451

en kWhEP/m2.an

Emission de gaz à effet de serre

A<= 5
B6 - 10 6
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

en kgeqCO2/m2.an

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Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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